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2018年汕头房地产开发投资和销售情况
  • 2019-01-31 16:05
  • 来源:汕头市统计局
  • 发布机构:汕头市统计局
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    一、房地产开发投资完成情况

    2018年,汕头房地产开发投资447.75亿元,同比增长24.0%。其中,住宅投资288.79亿元,同比增长31.3%。住宅投资占房地产开发投资的比重为64.5%。

    中心城区房地产开发投资332.25亿元,同比增长18.6%;非中心城区投资115.50亿元,同比增长42.8%。

    房地产开发企业房屋施工面积3070.83万平方米,同比增长15.3%。其中,住宅施工面积1975.36万平方米,增长13.6%。房屋新开工面积766.50万平方米,同比增长20.2%。其中,住宅新开工面积493.09万平方米,同比增长29.9%。房屋竣工面积329.73万平方米,增长1.2%。其中,住宅竣工面积227.94万平方米,下降0.4%%。

    二、商品房销售和待售情况

    2018年,商品房销售面积477.58万平方米,同比25.3%。其中,住宅销售面积432.83万平方米,下降27.2%;办公楼销售面积5.14万平方米,增长281.28%,商业营业用房销售面积17.05平方米,下降3.5%。

    商品房待售面积314.88万平方米,同比增长6.1%。其中,住宅待售面积187.53万平方米,办公楼9.51万平方米,商业营业用房33.56万平方米,其他房屋84.29万平方米。

    三、房地产开发企业到位资金情况

    2018年,房地产开发企业到位资金471.29亿元,同比增长18.4%。其中,国内贷款100.10亿元,增长48.5%;自筹资金266.01亿元,同比增长13.6%;其他资金5.28亿元(不包括定金及预收款、个人按揭贷款,定金及预收款87.94亿元,增长26.4%;个人按揭贷款11.95亿元,下降53.6%。

    附注

    1.主要指标解释

    房地产开发企业本年完成投资:指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

    房地产开发企业本年到位资金:指房地产开发企业报告期内实际可用于房地产开发的各种货币资金及来源渠道。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金和其他资金。该指标是累计数据。

    商品房销售面积:指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积)。该指标是累计数据。

    商品房销售额:指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款(即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价)。该指标与商品房销售面积同口径,也是累计数据。

    2.统计范围

    全部房地产开发经营法人单位。

    3.调查方式

    按月(1月份除外)进行全面调查。

    4.区域划分

    中心城区:龙湖区、金平区、濠江区;

    非中心城区:潮阳区、潮南区、澄海区和南澳县。

    5.增长速度计算

    本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。 

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